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¿ Rebajamos el alquiler?

¿ Rebajamos el alquiler?

Carlos E. Vallejo

La pregunta del titular, casi siempre la hace el inquilino, debido a una perdida del poder adquisitivo que le hace terner que disminuir la cuantia monetaria en el pago de la renta del alquiler del contrato que suscribió.

La LAU y la mayoria de las leyes en España, no entienden de mermas o de disminución de la renta. Se aplica el todo, la falta de pago y en este caso es bastante claro; la exintición del contrato y el inicio del proceso judicial.

En las lamentables circunstancias que vivimos por la pandemia, el Gobierno ha premiado a los hipotecados frente a los alquilados.

Una de las posibles razones puede ser:

- La hipoteca se debe a una entidad financiera que tiene capacidad de aguante y en caso de problemas, siempre es rescatada por el Estado.

- El alquiler, en la mayoria de los casos es soportado por un particular, que en muchos casos la renta del mismo, constituye  su "modus vivendi".

Ahora:

¿El propietario tiene la obligación de aceptar una rebaja temporal del alquiler?


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