Baleares lidera la caída de hipotecas

Vie, 04/30/2021 - 10:12

INE

El importe medio es de 131.380 euros, con un descenso del 25,0%.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la

propiedad en febrero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de

146.469 euros, un 18,7% inferior al del mismo mes de 2020.

Miles de euros

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 6.052,5 millones de

euros, un 33,4% menos que en febrero de 2020. En viviendas, el capital prestado se sitúa en

4.157,8 millones, con un descenso anual del 35,3%.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,46% y el plazo

medio de 25 años. El 45,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y

el 55,0% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable

y del 2,74% para las de tipo fijo.

Hipotecas con cambios en sus condiciones de tipo de interés

De las 23.666 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 15,9% se deben a modificaciones

en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a

interés fijo aumenta del 16,3% al 36,2%, mientras que el de hipotecas a interés variable

disminuye del 81,8% al 59,8%.

El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto

antes del cambio (65,3%), como después (46,7%).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobreviviendas son La Rioja (22,2%), Galicia (7,2%) y Región de Murcia (4,8%).

Por su parte, Aragón (–29,4%), Illes Balears (–27,3%) y Cataluña (–21,5%) registran las

mayores bajadas.

 

 

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