Noticias sobre la vivienda en las Islas Baleares

B&B ya no informará a hacienda

• Jue, 07/30/2020 - 11:02

El Tribunal Supremo ha anulado el artículo del Reglamento General de las actuaciones y procedimientos de gestión e inspección tributaria con el que el Gobierno introdujo en 2017 la "obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos". La Sala de lo Contencioso-Administrativo lo deja sin efecto, porque su tramitación no fue comunicada a la Comisión Europea como era preceptivo.

El alto tibunal da la razón a la Asociación Española de la Economía Digital (Adigital), al aplicar la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de diciembre de 2019 relativa a Airbnb, cuyos términos considera "claros" y de la que se desprende que una norma como el artículo 54 ter del reglamento español "debía haber sido notificada" a la Comisión Europea y que "su falta de notificación conlleva su invalidez".

Acero: una alternativa barata

• Mar, 07/21/2020 - 17:20

Casas de excelente calidad a un precio económico. Eso es lo que ofrece la empresa Casas de Acero, que propone nuevos planteamientos de cara a la adquisición de una vivienda, dando al cliente la posibilidad de controlar hasta el último detalle de todo el proceso de compra y construcción.

Casas, chalets, villas, edificios modulares, comerciales y prefabricados, casetas móviles…

Las posibilidades para construir un hábitat a gusto del consumidor son casi ilimitadas, desde el presupuesto más modesto hasta el más ambicioso. La empresa propone siete fases para la construcción del hábitat.

El proceso es muy sencillo. En primer lugar, se precisa un terreno sobre el que instalar el modelo de vivienda que el cliente haya elegido, aunque también se le ofrece un servicio de asesoría especializado para que los especialistas seleccionen un espacio a la medida de sus preferencias. Sobre el terreno se construirá una losa de hormigón sobre la que se instalará el inmueble.

El autoconsumo crece con ayudas

• Mié, 07/15/2020 - 17:16

El vicepresidente y conseller de Transición Energética y Sectores Productivos, Juan Pedro Yllanes, acompañado del director general de Energía y Cambio Climático, Aitor Urresti, han valorado hoy los resultados de la convocatoria de subvenciones al fomento de instalaciones solares fotovoltaicas y microeólicas de este año, que ha recibido casi 2.000 solicitudes. De todas ellas, se han aprobado 684 expedientes, lo que supone alcanzar el máximo del importe subvencionado fijado en 3 millones de euros. La inversión total en estos proyectos será de 7,8 millones de euros y se llegará a una potencia de 6.319 kW.

Esta convocatoria, según ha asegurado el vicepresidente Yllanes, ha superado todas las expectativas y por eso ha anunciado que ya se está trabajando para ampliar la convocatoria y poder ampliar el número de expedientes aprobados, superando los 1.000.

8 VPO nuevas en Palma

• Vie, 07/10/2020 - 18:26

La presidenta del Gobierno de las Islas Baleares, Francina Armengol, acompañada del consejero de Movilidad y Vivienda, Marc Pons, y del alcalde de Palma, José Hila, pusieron esta semana, la primera piedra de una nueva promoción de vivienda de protección oficial de 19 VPO en Palma, ubicada en la barriada del Amanecer, y ha visitado las obras de una promoción de 8 VPO que ya está en construcción en la misma calle de Salvador Espriu.

«Somos conscientes de que una de las necesidades vitales de las personas es poder tener vivienda con condiciones de dignidad y con precios asequibles», destacó Armengol, y ha recordado que "hace cinco años que nos pusimos a trabajar intensamente para hacerlo posible y ahora tenemos más suelo, más proyectos y más recursos disponibles ».

Depósito de la fianza en el IBAVI

• Sáb, 07/04/2020 - 09:20

Carlos E. Vallejo.

El propietario de inmueble es y siempre ha sido muy reacio a que le toquen su dinero. El depósito de la fianza del alquiler de viviendas se debe depositar en el organismo oficial competente. En el caso de las Islas Baleares en el IBAVI.

Es una practica muy escasa y apenas llega al 2% de los propietarios que lo hacen.

A pesar de esto, aqui teneis infromación de como se debe ralizar.

Fianzas de alquiler

A la celebración de un contrato de arrendamiento sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos, el arrendador deberá exigir del arrendatario una fianza en metálico que depositará ante el IBAVI hasta la finalización del contrato y que  durante los tres primeros años de duración de éste no estará sujeta a actualización.

Donde y como se depositan las fianzas

La tasa de esfuerzo se dispara en el alquiler

• Mié, 07/01/2020 - 09:16

Brainsre.news

España cuenta con una de las tasas más bajas de población que vive en alquiler frente a la compra en toda Europa. Esta realidad se ha achacado habitualmente a que los españoles tienen la idea de que vivir de arrendamiento es ‘tirar el dinero’. Sin embargo, los datos revelan que detrás del bajo porcentaje de alquiler frente a la compra hay también un claro componente económico: las tasas de esfuerzo de una y otra opción.

Según los datos de la plataforma de Big Data inmobiliario Brains RE, el gasto medio por hogar que se dedica a pagar el alquiler supera en más de un 15% a la cantidad media desembolsada en una vivienda en compra. Un sobreesfuerzo que se ha disparado en los últimos años y que viene motivado esencialmente por un componente: el incremento exponencial de los precios de los alquileres.

Incertidumbre inmobiliaria

• Dom, 06/28/2020 - 20:14

Carlos E. Vallejo.

El trimestre Abril-Junio será el peor de la historia dela economía española, con un desplome del 86% de la inversión y con tan solo 200 millones de operaciones inmobiliarias en todos el país, según un estudio de JLL.

Ahora a corto plazo empieza una temporada totalmente atípica, donde nuestra primera industria, el turismo augura muy malos resultados. Se están reformando hoteles, que debían estar abiertos. Llegan trabajadores de la península que se deberían haber ido en Abril.

Piscinas de color verde en el rústico de Mallorca

• Sáb, 06/20/2020 - 09:14

El decreto ley 9/2020, de 25 de mayo, de medidas urgentes de protección del territorio en las Islas Baleares, que entre otras medidas contempla la preservación de unas 51.700 hectáreas de suelo rústico en Mallorca, también afecta a las piscinas.

Las casas construidas en suelo rústico en Mallorca solo podrán tener a partir de ahora una piscina, sea cual sea la dimensión de la parcela, y su tamaño deberá ser inferior a los 35 metros cuadrados y 60 metros cúbicos de ocupación. En la capital, Palma, el ayuntamiento ha prohibido su construcción en los áticos de los edificios del casco histórico y pone condiciones en el resto de barrios. El Consell de Mallorca ha prohibido, por su parte, que las piscinas que se construyan en el campo sean de color azul y obliga a aplicar colores que permitan una mayor integración paisajística, como el verde o el gris.

Muebles infantiles con código abierto

• Mar, 06/16/2020 - 13:45

Eduardo Souza | Traducido por José Tomás Franco

En el teatro del Sesc Pompéia, Lina Bo Bardi diseñó un escenario central con dos plateas, revelando la estructura y todas las funciones del programa, y renunciando a los mobiliarios tradicionales para sus asientos. Su idea era que los asientos no tuvieran tapizado, que estuvieran cerca unos de otros y que estimularan una postura más altiva, atenta y consciente de la audiencia, honrando así, según ella, el antiguo arte del teatro.

Del mismo modo que somos conscientes de que las características de los espacios alteran nuestro estado de ánimo, sentimientos, concentración y aprendizaje, al considerar la experiencia integral del usuario, el diseño de los muebles debe tomarse en serio. Y cuando hablamos de escuelas y entornos de aprendizaje, muchas veces la misma atención dada al área pedagógica no es conferida a los espacios y la estructura física.