NY libera a el arrendatario

• Vie, 02/14/2020 - 18:38

Nueva York ha  prohibibido las comisiones que los agentes inmobiliarios cobran a quien alquila una vivienda y que, de forma muy habitual, llegan a suponer un 15 % de la renta de un año, fácilmente varios miles de dólares. Ese pago a los agentes será a partir de ahora responsabilidad de los propietarios, según un añadido incluido por sorpresa esta semana a las leyes de alquiler aprobadas el año pasado.

El pasado 11 de febrero, las autoridades de Nueva York anunciaron la prohibición a las agencias inmobiliarias del cobro de estos ‘honorarios’ a los inquilinos, si no son contratados directamente por los arrendatarios para buscarles un piso de alquiler.

Las inmobiliarias podrán seguir cobrando sus honorarios a los propietarios, a partir de los pisos en alquiler que les gestionen, y a los inquilinos que los contraten para la búsqueda de una casa, como hemos comentado antes.

Promoción en Son Armadans

• Dom, 02/09/2020 - 19:14

Exclusivo proyecto de  viviendas en el famoso barrio de Son Armadams de Palma. El proyecto consta de 4 viviendas en 3 alturas más una planta sótano con 6 plazas de parquing  y una cubierta que incluye una increíble piscina privada. Todos los acabados exteriores e interiores de la más alta calidad.

Incertidumbre inmobiliario tras el Brexit

• Dom, 02/02/2020 - 17:07

La tendencia a la baja se replica en toda España. El director de investigación de pisos.com, Ferrán Font, asegura a este periódico que los ingleses eran los responsables del 25% del total de la inversión extranjera en el sector inmobiliario en 2015 y este año su representación ha bajado al 13% del pastel. A pesar de estos datos, los británicos siguen encabezando la presencia de extranjeros en el sector. El investigador advierte de que es muy difícil hacer predicciones sobre lo que puede pasar porque las negociaciones pueden extenderse y sus efectos se verán a largo plazo: "El futuro dependerá de la simetría entre la oferta y la demanda, pero hay esperanzas de un repunte porque ambas partes han mostrado buen entendimiento hasta ahora".

Materiales sostenible para la construcción

• Jue, 01/30/2020 - 20:13

La Construcción Sostenible toma en cuenta el consumo de recursos y el impacto que estos pueden causar en el medio ambiente, además de los riesgos específicos para la seguridad de las personas.

Aquí conocerás qué tipo de materiales se utilizan frecuentemente para la construcción de casas sostenibles.

Características de los Materiales Ecológicos para las construcciones de Casas Pasivas

Hay algunos factores que pueden influir en la elección de un material u otro, te mostramos algunos criterios de elección:

Lo primero que se debe tomar en cuenta es la extracción respetuosa de este material en su lugar de procedencia. Se refiere a la degradación que se produce durante el proceso de obtención de los materiales, ya que esto permitirá en un futuro un nuevo proceso de extracción.

Después de haber obtenido la materia prima se procura que la transformación sea lo mínima posible.

Fany Alba nueva presidenta de los constructores

• Vie, 01/24/2020 - 10:01

Fany Alba Ramón fue elegida nueva presidenta de la Asociación de Constructores de Baleares(ACB) que junto a Óscar Carreras y Climent Olives, forman la cúpula de la nueva directiva.

La nueva presidenta de la ACB es una empresaria nacida en Palma que ocupa actualmente el cargo de consejera delegada de Construcciones Bartolomé Ramón S.A.U., sociedad que fue constituida por su abuelo, Bartolomé Ramón Jaume, en 1940. Tras décadas al frente de la empresa, el fundador cedió esta responsabilidad a su yerno, Simón Alba Reynés, padre de Fanny Alba. A la jubilación de éste, en 2006, su hija asumió el mando de la empresa.

Al mismo tiempo, es licenciada en Ciencias Económicas por la Universitat de les Illes Balears (UIB) y cuenta con un máster en Asesoría Fiscal impartido por IE Business School, en Madrid. Cursó también la carrera de Arquitectura Técnica en la UIB, y posteriormente obtuvo el Grado de Edificación.

Casa de palets

• Mar, 01/21/2020 - 10:13

Ecoinventos.

Los diseñadores en del estudio i-beam Design crearon el proyecto de casa con palets inspirados en un hecho simple pero increíble: el 84% de los refugiados del mundo podrían tener una pequeña casa como la que ellos han diseñado con los palets que se desechan solo en Estados Unidos. Así 33 millones los refugiados podían vivir en una casa hecha por ellos mismos. Eso son un montón de viviendas para un montón de gente con grandes necesidades. Lo que hace que su diseño sea tan brillante es que prácticamente cualquier persona puede construirse una de forma muy barata y en menos de un día. Incluso podrías reservar 10 palets para hacerle una piscina.

La casa de palets simplemente proporciona una gran flexibilidad en términos de configuración. Cada familia podía construir una casa según sus necesidades y tamaño.

Locales imposibles, negocios desastrosos

• Dom, 01/19/2020 - 18:08

 Carlos. E Vallejo

El polígono de Can Valero tiene su versión más comercial en la calle “Camí del Reis” entre la rotonda que sale de la carretera a “Puigpuyent” y la rotonda que termina en la calle “Joan Mascaró i Fornes”.

La acera de la izquierda, según subes desde la rotonda de “Puigpuyent” es la más

comercial, donde se encuentra uno de los pocos restaurantes de Mallorca abierto las 24 horas que crea un flujo de gente muy interesante.

En la acera de la derecha sigue con naves en la modalidad de polígono, menos dos locales de apertura reciente; uno de apuestas y el otro una cafetería que ya estaban muertos antes de abrir.

Haya gestionará los alquileres del Sareb

• Mar, 01/14/2020 - 08:39

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) adjudicó a Haya Real Estate el contrato de gestión de parte de su cartera de activos en alquiler.

Después de un proceso de adjudicación muy riguroso. Cinco de las principales gestores del país se quedaron a las puestas de este suculentaoportunidad.

El contrato, que tendrá una duración de dos años, incluye la comercialización y la gestión patrimonial de inmuebles residenciales y terciarios repartidos por el territorio nacional. En concreto, se trata de un total de 3.300 inmuebles, de los que 1.800 son viviendas. Además, incluye garajes, trasteros y locales comerciales.

La reasignación de este servicio bajo nuevos parámetros contractuales se enmarca en el nuevo modelo de gestión implantado por la compañía, con el que aspira a mejorar la eficiencia mediante la contratación de gestores especializados en determinados servicios, como es el alquiler.

¿Cuanto cuestan unas placas solares?

• Jue, 01/09/2020 - 15:54

Inarquia

Las placas solares fotovoltaicas son dispositivos tecnológicos diseñados para captar la energía procedente del sol y ser utilizada para el consumo diario.

Instalar un sistema de energía solar en casa, se convierte en una opción rentable debido al ahorro energético que pueden proveer y su consecuente preservación del medio ambiente, debido a la poca emisión de agentes tóxicos.

El presupuesto de instalación de placas solares fotovoltaicas es variable, se pueden conseguir de media entre 600 euros y 800 euros por metro cuadrado. Este importe se reduce, considerablemente, cuanto mayor sea el tamaño de la instalación.