Noticias sobre la vivienda en las Islas Baleares

La edad de compartir piso aumenta drásticamente

A día de hoy los estudiantes sólo representan el 10 % del mercado del alquiler de habitaciones en España, ya que éste está dominado por personas en torno a los 30 años, según ha explicado a Efe en una entrevista el cofundador y director de Estrategia de la aplicación móvil de pisos compartidos Badi, Álvaro Córdoba.

"Las personas que buscan compartir piso ya no son estudiantes, sino profesionales que no quieren gastar tanto en vivienda, sino en ocio", ha asegurado Córdoba.

Córdoba es el fundador junto con otros dos amigos de la aplicación móvil para encontrar pisos compartidos llamada Badi, que gestiona solicitudes de búsqueda de pisos y propietarios, pero cuyo hecho diferencial es que "tenemos en cuenta el perfil de las personas que buscan habitación". 

Demolición en Porto colom

 El Ayuntamiento de Felanitx ha aprobado el derribo de un edificio en ruinas de la urbanización Jardins del Rei en Portocolom para recuperar esta zona verde propiedad del consistorio, tal como dictó el TSJB en 2017.

La vivienda que será demolida está ubicada en la avenida entre Portocolom y Cala Marçal, sobre un terreno de propiedad municipal, ha explicado el gobierno local este viernes en una nota. 

La demolición está actualmente en fase de adjudicación de obra y se espera que a finales de 2019 se otorgue, por lo que el equipo municipal prevé que estas obras para derribar el complejo urbanístico, que costarán 72.000 euros, arranquen el primer trimestre de 2020. 

En 1988, el consistorio concedió la licencia de obras para la construcción de la urbanización a cambio de unos viales y unas zonas verdes donde está ubicada la edificación.

Obras en Cala Gamba, tarde y caras.

La Federación de Vecinos de Sa Ciutat de Palma han criticado el elevado coste que tendrá arreglar el paseo de Cala Gamba que han achacado a la tardanza del Ayuntamiento de Palma en atender las demandas vecinales que han estado planteando durante años sobre la degradación de la zona.

Tanto la Federación de Vecinos de sa Ciutat de Palma como la asociación de vecinos de ses Cases Noves del Coll d'en Rabassa y el Molinar han recordado en un comunicado que llevan denunciando esta situación desde hace varios años y han recalcado que, si se hubieran atendido sus demandas a tiempo, "hubiese supuesto un coste mucho menor que ahora tendrán que pagar todos los palmesanos".

Guía del autoconsumo

Guía practica.

Real Decreto  por el que se regulan las condiciones del autoconsumo 

El 5 de abril de 2019  El Gobierno aprueba el Real Decreto por el que se regulan las condiciones del autoconsumo

El Real Decreto 244/2019, de 5 de abril, completa el marco regulatorio sobre autoconsumo, impulsado con el Real Decreto-ley 15/2018 que derogó el denominado impuesto al sol, aportando certidumbre y seguridad a los usuarios. En particular desarrolla:

Las 4 preguntas antes de comprar casa

Amy Dobson.

Las cosas se escondían por todas partes. Detrás de las cortinas de la ducha. Debajo de cada cama. Incluso los armarios del baño estaban atascados con las pertenencias de la familia. Pero exteriormente esta casa en los suburbios de DC parecía casi perfecta.

La construcción permanece estable en la Eurozona

La producción en junio en el sector de la construcción se mantuvo estable en el área del euro y disminuyó un 0,3 % en el conjunto de la Unión Europea (UE) respecto a mayo, informó este martes Eurostat, la oficina de estadística comunitaria.

En mayo, la producción en la construcción había disminuido un 0,5% % en los países de la moneda única y un 0,4 % en los Veintiocho.

En términos interanuales, la producción aumentó en junio un 1,0 % en la eurozona y un 0,6 % en la UE.

En España, la producción en el sector aumentó un 0,2 % en junio respecto a mayo y un 1,1 % en comparación con el mismo mes de 2018.

En junio en comparación con mayo, en la eurozona se incrementó un 0,3 % la producción de obras de ingeniería civil, mientras que disminuyó un 0,5 % la construcción de edificios.

En los Veintiocho, la producción bajó en el mismo período un 0,5 % en la ingeniería civil y un 0,2 % en los edificios.

Próxima Feria Inmobiliaria en Palma

La Feria Inmobiliaria de Mallorca será una ocasión única para comercializar viviendas del 27 al 29 de septiembre en el Palau de Congressos de Palma. Un espacio con magníficas instalaciones y ubicación para la celebración de una Feria de estas características. La Feria será una buena oportunidad para su empresa de poder presentar sus viviendas a los compradores de una manera directa. La ubicación estratégica del recinto en la ciudad de Palma facilita el acceso de expositores y visitantes. Es posible participar en la Feria Inmobiliaria desde 800 euros más I.V.A. a través de un punto de información comercial.

La Feria Inmobiliaria de Mallorca es el espacio adecuado para la comercialización de primeras residencias en toda la Isla y segundas residencias en la costa e interior.

Palma la 3ª ciudad más cara para compartir piso

Palma es la tercera ciudad española donde resulta más caro compartir vivienda, con un coste medio de 417 euros al mes por una habitación, según el informe anual de pisos compartidos del portal inmobiliario Idealista. 

El precio medio de una habitación en piso compartido ha aumentado un 3,9 % en Palma en el último año, ha indicado la compañía en una nota.

El coste de alquilar una habitación en un piso compartido en España se ha encarecido un 2,9 % en el último año hasta 340 euros al mes de media, según el estudio. La oferta de habitaciones ha aumentado un 26,9 % en ese tiempo.

Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras, ya que se solicitan 442 euros mensuales por alquilarlas. Le siguen San Sebastián (425 euros mensuales), Palma (417 euros) y Madrid (415 euros). 

viviendas del Sareb en Baleares

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha puesto a la venta 3.500 viviendas en España, 8 de ellas en Baleares, una parte para potenciales clientes extranjeros y otra para personas que viven solas o "singles" y buscan inmuebles de uno o dos dormitorios.

La oferta inmobiliaria enfocada a compradores internacionales que buscan casa en España se compone de 1.261 viviendas, ubicadas en 12 provincias distintas del litoral peninsular y 3 de las cuales están en Baleares.

Los precios oscilan entre los 33.600 euros que cuesta un apartamento de una habitación en La Unión (Murcia) y los 643.700 euros de un piso de 250 metros cuadrados y nueve habitaciones en Selva (Mallorca).

Murcia concentra el 63,2 % de la oferta inmobiliaria incluida en esta campaña, a la que han llamado "Spain ready to move in", seguida de Castellón, con el 13,3 % de las viviendas. 

Urge el PGOU en Ibiza

El Ayuntamiento de Vila ha pedido al Consell de Ibiza “prioridad máxima” para la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La petición ha sido trasmitida este viernes en una reunión mantenida en sede municipal entre la teniente de alcalde de Urbanismo, Elena López; el concejal de Medio Ambiente, Jordi Salewski, y el conseller de Territorio, Mariano Juan, ha informado el Consistorio en un comunicado. 

Los responsables municipales han informado a Juan de que ya se están introduciendo en el PGOU las prescripciones solicitadas por el Consell de Ibiza y, en paralelo, se está trabajando en las prescripciones de la Comisión Balear de Medio Ambiente, que se incluirán en la documentación. 

Una vez incorporadas estas prescripciones, el Ayuntamiento remitirá la documentación al Consell para que sea aprobado lo antes posible. 

Menorca podrá rehabilitar viviendas

El Govern balear destinará 1.177.621 euros a la rehabilitación de viviendas en los municipios de Alaior, Es Mercadal, Mahón y Sant Lluís, en el marco del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbana 2013-2016. 

Las ayudas se pueden solicitar en los ayuntamientos hasta el 3 de septiembre.

Por municipios, 316.000 euros se destinarán a Es Mercadal, 352.000 euros a Mahón, 236.000 euros a Alaior y, finalmente, Sant Lluís recibirá 272.000 euros.

El importe subvencionable es de un 35 % del coste de la obra, con un máximo de 11.000 euros por vivienda. 

Pueden ser beneficiarios de las ayudas los propietarios de viviendas plurifamiliares o unifamiliares, copropietarios de edificios de viviendas, comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y situaciones asimiladas.

Las obras deben de estar acabadas antes del 31 de diciembre de 2019.

Ayudas para rehabilitar viviendas

El Boletín Oficial de las Islas Baleares publicó el día 3 las convocatorias de ayudas de este año para las Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas (ARRU) de los municipios de Sóller, Santa Maria y Sineu, ha informado la Conselleria de Movilidad y Vivienda.

Las solicitudes de ayudas se pueden presentar en los respectivos ayuntamientos hasta el día 3 de septiembre incluido.

Esta convocatoria de ARRU contempla únicamente actuaciones de rehabilitación de edificios y viviendas.

Estas ayudas se destinan a la rehabilitación de edificios y viviendas incluidas dentro de las áreas de regeneración y renovación urbanas establecidas en el marco del Plan Estatal 2013-2016 de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas, que ha sido prorrogado. 

En conjunto de las islas se destinan un máximo de 1.596.548 euros, de los que 138.740 son para Sineu, 80.794 para Sóller y 199.392 euros para Santa Maria.

Parón espectacular en la venta de viviendas

 La compraventa de casas sumó entre enero y junio 263.557 operaciones, cifra muy similar a la registrada en los seis primeros meses de 2018, con lo que este indicador registró su peor primer semestre desde 2014 y lo hizo lastrado por los cambios en la ley hipotecaria y la incertidumbre política.

En junio, la compraventa de viviendas cayó el 9 % respecto al mismo mes de 2018 y el 13,9 % respecto a mayo, según la estadística del INE, que al estar elaborada con datos de los registradores refleja operaciones cerradas ante notario meses antes.

Ese mes, la comercialización de viviendas nuevas descendió el 7,8 %, hasta las 7.205 operaciones y el mercado de segunda mano retrocedió el 9,2 %, hasta 33.756 transacciones, rompiendo así una racha de 14 meses consecutivos en positivo. 

En el acumulado desde enero, la venta de casas de obra nueva creció el 7,4 %, mientras que las transacciones sobre vivienda usada descendieron el 1,6 %. 

Ciudadanos aboga por una colaboración del sector

El portavoz y diputado del grupo parlamentario Ciudadanos Baleares, Marc Pérez-Ribas, ha criticado este miércoles que las islas sean la comunidad donde más ha aumentado el precio de la vivienda y ha propuesto una colaboración público privada para impulsar la promoción de vivienda a precios de venta accesibles.

"En la legislatura anterior, el Govern de les Islas Baleares, no actuó ni promovió políticas para favorecer la construcción de vivienda nueva accesible a los ciudadanos de nuestras islas", ha lamentado.

El partido ha informado en una nota de prensa de que el portavoz ha tildado de "preocupante" que Baleares se sitúe como la comunidad donde se necesite un mayor esfuerzo para la compra de vivienda de tipo medio. 

"Desde Ciudadanos Baleares consideramos imprescindible incrementar la oferta de vivienda y dinamizar el alquiler para favorecer el acceso de todos a una vivienda digna y adecuada", ha apuntado

La importancia de la iluminación

Eduardo Souza.

Es muy probable que estés leyendo este texto en un espacio interior con las luces encendidas. Con nuestro estilo de vida actual, generalmente pasamos la mayor parte del día en habitaciones cerradas y bañadas en una suma de luces artificiales y naturales. Y aunque las luces artificiales trajeron posibilidades infinitas e incalculables para la humanidad, también causaron cierta confusión en nuestros cuerpos, los que se han adaptado durante miles de años para responder a los estímulos de la luz solar y la oscuridad de la noche. Este es el ritmo o ciclo circadiano, que designa el período de 24 horas basado en el ciclo biológico de casi todos los seres vivos, influenciado principalmente por la luz recibida, pero también por la temperatura y otros estímulos.

Airbnb bate récord de usuarios españoles

Airbnb ha calculado que 2,5 millones de españoles utilizarán su plataforma en sus viajes durante este verano, una cifra récord que la compañía ha previsto a partir de las reservas realizadas entre el 1 de junio y el 1 de septiembre.

Según ha informado hoy la empresa, los viajeros españoles ya han destinado más de 235 millones de euros en reservas de alojamientos turísticos de la plataforma alrededor del mundo este verano, con una estancia media de cuatro días.

La empresa también ha previsto un incremento "récord" del número de viajeros a nivel global, motivo por el que ha creado 1.200 puestos de trabajo temporales que se han incorporado a sus ocho centros de soporte para viajeros y anfitriones en Europa.

Uno de estos centros se inauguró en el barrio de La Sagrera de Barcelona el año pasado, considerado como el más grande de la compañía en Europa, que actualmente cuenta con una plantilla de más de 1.100 personas gracias a una ampliación de personal.

Porto Colom al límite de la saturación

 La plataforma Salvem Portocolom ha pedido este sábado al Ayuntamiento de Felanitx que rectifique y frene "la avalancha de plazas turísticas" en la parte histórica de Portocolom porque la modificación puntual del Plan General permitirá implantar unos 15 nuevos hoteles que podrían sumar cerca de 300 plazas.

En el último pleno del anterior mandato se aprobó una modificación del Plan General (de 1969) destinada a exonerar de los metros cuadrados necesarios para plazas turísticas a los hoteles de interior, para permitir ciertos proyectos hoteleros sólo en el casco núcleo antiguo de Felanitx, según explicó el equipo de gobierno, ha indicado Salvem Portocolom en un comunicado.

"Ahora nos encontramos, sin embargo, con que esta modificación afectará también a los núcleos históricos de Portocolom como sa Capella y sa Duana, lo que podría conllevar la conversión de unas 15 viviendas en hoteles", ha advertido la entidad conservacionista.

El IBAVI tiene nueva directora

 El consejo de administración del IBAVI (Instituto Balear de la Vivienda) ha aprobado este viernes el nombramiento de Cristina Ballester como nueva directora gerente de este organismo público, ha informado el Govern balear.

La Conselleria de Movilidad y Vivienda también ha confirmado en sus cargos a Mateu Capellà como director gerente de los Servicios Ferroviarios de Mallorca (SFM); Marteen Van Bemmelen, al frente del Consorcio de Transportes Públicos de Mallorca; y Pedro Puigdengole, como director gerente de Ports de les Illes Balears.

Cristina Ballester es licenciada en Economía y cuenta con un máster en responsabilidad social corporativa y sostenibilidad. En la pasada legislatura fue la directora de Hacienda, Presupuestos y Proyectos en el Consell de Mallorca, donde también impulsó la oficina de responsabilidad social.

¿Necesito el autoconsumo?

La instalación de placas solares ha sido el punto clave para introducir la energía solar en el consumo doméstico, logrando que cada persona se provea de su propia electricidad de forma independiente, sostenible y mucho más económica.

La Agencia Internacional de Energía Renovable estima que para el 2050 la demanda de electricidad en el mundo será el doble de la actual. Mohan Munasinghe, premio Nobel, asegura que si China y la India copiaran el modelo energético de los países desarrollados, el consumo sería de tres veces el planeta.

Países como China hoy en día son líderes mundiales en la producción de placas solares logrando triplicar su producción, lo que causa una reducción de coste de un 90% mientras que la potencia aumenta exponencialmente. Se calcula que en tres años su coste será de la mitad y se podrá consumir energía solar de noche.

Baleares lidera las viviendas usadas más caras

Baleares fue la autonomía con el mayor precio de la vivienda usada en julio con un coste medio de 3.033 euros el metro cuadrado, cuando la media estatal fue de 1.738 euros, según el último índice de precios del portal inmobiliario Idealista.

El precio de la vivienda usada creció en Baleares un 0,6 % respecto a junio, mientras que la media nacional subió un 0,3 % en julio. En el último año, el coste del metro cuadrado en la vivienda usada en España se ha incrementado un 5,3 %. 

El coste en Baleares registró una variación trimestral del 2,9 % así como un aumento interanual del 12,3 % respecto a julio de 2018. 

La comunidad de Madrid se sitúa como la segunda comunidad más cara, con un precio medio de 2.843 €/m² de la vivienda usada y en País Vasco se registró en julio un coste medio de 2.564 €/m², ha informado este jueves el portal.

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