Noticias sobre la vivienda en las Islas Baleares

Nuevos pisos de lujo en la calle Olmos

Carlos. E Vallejo.

En plena calle Olmos. Un edifico en estado de abandono durante muchos años ha visto la luz.

Bajo capital sueco, se ha iniciado la reabilitación de la finca para convertirla en viviendas plurifamiliares de lujo.

La contructora "blanc i blanc" es la encargada de construir este proyecto de rehabilitación y ampliación de un antiguo edificio.

Empresa fundada en el año 2003 con amplia experiencia en el sector de la construcción, obra nueva y de reforma en edificación y hotelera.

Excusa dada, culpa manifiesta

El alcalde de Palma, José Hila nos explica como en el futuro mundo inmobiliario de una ciudad, se necesitará una obligada colaboración público privada.

Colaboración público privada

El alcalde de Palma, José Hila nos explica como en el futuro mundo inmobiliario de una ciudad, se necesitará una obligada colaboración público privada.
 
 

Por Decreto se actualizan los catastros

El Consejo de Ministros ha acordado este viernes actualizar los valores catastrales de 1.092 municipios, así como prorrogar el impuesto de patrimonio en 2020 y mantener en sus términos los umbrales para acceder al sistema simplificado de módulos por el que tributan algunos autónomos.

En un real decreto ley de medidas urgentes en materia de prórroga tributaria, catastral y de Seguridad Social, el Gobierno adopta medidas pendientes que no se han abordado por el cauce habitual por encontrarse en funciones, según ha explicado la portavoz del Gobierno, Isabel Celaá, en la rueda de prensa posterior al Consejo.

Entre estas medidas figuran los coeficientes de actualización de los valores catastrales de los 1.092 municipios que lo han solicitado, lo que supondrá aumentar o reducir la valoración de los inmuebles -viviendas, locales y terrenos- en función del último año de revisión para ajustarlo a su precio actual.

NY intenta evitar la "gentrificación"

Un grupo de 13 concejales de la ciudad de Nueva York ha demandado ajustes en la fiscalidad que grave a los nuevos compradores de vivienda con el objetivo de luchar contra la especulación inmobiliaria y la gentrificación, una medida que alguna medios llaman la "yuppie tax".

Se trata de una medida que no afectaría a los actuales propietarios, han informado este jueves medios locales, y que insta a los legisladores estatales a cambiar la ley tributaria para que los nuevos compradores paguen sus impuestos en base al precio del mercado y no al valor de tasación de la vivienda, considerablemente inferior.

A juicio de este grupo de concejales, tanto demócratas como republicanos, el sistema ofrece "grandes ventajas" a los nuevos compradores de viviendas e incide en los problemas de gentrificación, el fenómeno de transformación de un barrio que provoca un aumento de los alquileres y del coste de la vida.

El barrio del "Terreno"

El alcalde de Palma, José Hila nos cuenta la actual situación de degradación de barrio, debido a establecimiento de ocio nocturno trasnochado. Si bien es cierto, es un barrio que poco a poco se está convirtiendo en residencial, debido a la llegada de nuevos jóvenes vecinos de la ciudad.

La Covivienda ecológica es el futuro

Distrito Natural, promotora pionera en coviviendas ecológicas, ha logrado en apenas dos meses 1.322.000 euros de inversión procedentes de 27 pequeños ahorradores para lanzar su primera promoción en Madrid.

Al cierre de la primera ronda de financiación, el proyecto ha logrado superar el mínimo marcado para la adquisición del suelo (1.120.000 euros) a través de préstamos participativos de particulares, tras lo cual ha abierto una segunda ronda para llegar al óptimo de inversión del proyecto (1,5 millones).

Se trata de una promoción única por su manera de financiación, que huye de los canales de inversión tradicional y de los grandes fondos de inversión.

Pionera también por su carácter de vivienda colaborativa y de aplicación de estrictos criterios ecológicos, las viviendas se alzarán en pleno casco histórico del distrito madrileño de Villaverde.

El barrio dinamita de "Son Gotleu"

El alcalde de Palma de Mallorca, José Hila nos analiza la realidad del degradado barrio de Son Gotleu y las medidas que desde el consistorio van a realizar durante esta legislatura.

El govern promete pero no cumple

El Sindicato de Inquilinas de Ibiza y Formentera ha reclamado este lunes al Govern balear que haga efectiva la convocatoria extraordinaria de la ayuda al alquiler de 2018 para todos los afectados por la cláusula de ingresos mínimos.

En un comunicado, desde el sindicato han recordado que el propio Ejecutivo balear ha calificado esta cláusula de “injusta”, y la ha omitido en la convocatoria de 2019, asumiendo su error.

Sin embargo, han destacado que el conseller de Vivienda, Marc Pons, anunció la semana pasada el pago de las ayudas de 2018, “con gran retraso", pero “en ningún momento” se refirió a la puesta en marcha de esta convocatoria extraordinaria, a la que se comprometió el director general de Vivienda, Eduardo Robsy, han señalado.

Por ello, las familias afectadas han anunciado que presentarán un recurso judicial si el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) no se pronuncia antes del 12 de diciembre.

Camp Redo es la eterna"Corea"

Después de más de 20 años de abandono, el barrio de Camp Redo no termina de quitarse el lamentable apelativo de "Corea" por su actual estado de degradación. El alcalde vuelve a acusar a la oposición de ser la responsable de no continuar con los planes de mejoramiento de la zona.

La CNMC investiga las comisiones

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) está investigando posibles prácticas anticompetitivas en el mercado de la intermediación inmobiliaria, consistentes en acuerdos y prácticas concertadas para fijar, directa o indirectamente, comisiones por la venta y el alquiler de inmuebles, y otras condiciones.

Competencia ha informado este jueves de que, presuntamente, los investigados intercambiaban información comercialmente sensible, con particular incidencia en el mercado residencial.

La CNMC abrió una investigación tras tener conocimiento de la existencia de prácticas anticompetitivas y los días 18, 19 y 20 de noviembre llevó a cabo inspecciones domiciliarias en las sedes de varias empresas que operan en ese mercado.

Según Competencia, en esas prácticas también habrían participado empresas activas en el mercado nacional de software y soluciones informáticas fundamentalmente para intermediación inmobiliaria.

Alquiler. Medidas inmediatas

El alcalde de Palma de Mallorca, José Hila, nos detalla las medidas más inmediatas que el Ayuntamiento ha puesto en marcha o va a ejecutar en esta legislatura.

Alquiler desorbitado. Razones

El alcalde de Palma de Mallorca, José Hila, nos explica cuales son las razones de los alquileres desorbitados en Palma.

A pesar de que han prohibido el alquiler vacacional, todavia muchos ciudadanos no pueden acceder a la vivienda en alquiler.

Hila nos explica las razones y las futuras soluciones.

Palma del siglo XXI

El alcalde de Palma de Mallorca, José Hila, nos explica como ve él la Palma del siglo XXI.

 

El interés hipotecario a mínimos

El interés medio de las hipotecas volvió a caer en octubre y se situó en el 1,806 %, lo que supone un mínimo en la serie histórica, a pesar de que hace menos de un año el Gobierno obligó a la banca a asumir el impuesto por la firma del préstamo y tras el ligero repunte del euríbor.

Según datos publicados este jueves por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el tipo medio de las hipotecas pasó del 1,825 % de septiembre al 1,806 % en octubre, con lo que suma dos meses consecutivos de bajadas ante el retraso de la subida de los tipos de interés en Europa.

En el caso de las hipotecas a un plazo de entre uno y cinco años, concedidas por bancos de la zona euro, el interés medio aplicado pasó del 1,68 % de septiembre al 1,64 % de octubre.

Sareb lanza el "Black Friday"

La Sociedad de Gestión de Activos, Sareb, ha lanzado la campaña de cierre de año "El Remate Final", que incluye 2.331 viviendas de diferente tipología, de 35 provincias, y que ofrece descuentos de hasta el 30 %.

En un comunicado, Sareb ha explicado que esta campaña, dirigida a compradores particulares, estará vigente hasta el próximo 31 de diciembre.

Un tercio de las viviendas ofertadas se concentra en la Región de Murcia (16,6 %) y en la Comunidad Valenciana (16,3 %), mientras que en Castilla-La Mancha la oferta alcanza el 13,4 % del total

"Podemos"crea incertidumbre

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Juan Antonio Gómez-Pintado, ha expresado su preocupación ante la posible llegada de Podemos al Gobierno, ya que los mensajes que este partido ha lanzado en campaña van "en contra de todos los objetivos del sector".

En declaraciones a Efe antes de intervenir en un jornada sobre vivienda organizada por Asprima, Gómez-Pintado ha manifestado que cualquier medida intervencionista en el mercado de la vivienda iría "en contra de la buena marcha del sector".

En este sentido, el presidente de APCE considera que las medidas anunciadas por Podemos como limitar los precios del alquiler o que la duración de los contratos sea sin fecha van a "limitar la oferta con toda seguridad y producir el efecto contrario del que pretenden".

Asimismo, Gomez-Pintado ha hecho hincapié en que lo prioritario ahora es facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda. 

Por fin despierta el IBAVI

El consejero de Movilidad y Vivienda, Marc Pons, explicó hoy a la Comisión de Hacienda y Presupuestos del Parlamento de las Islas Baleares las principales actuaciones que incluye el presupuesto de 2020 para la Consejería. El consejero ha destacado que son los presupuestos más altos que han tenido las Islas en materia de vivienda.

Los presupuestos suman, incluyendo las empresas públicas, un total de 430,6 millones de euros, de los que 103.729.900 euros están destinados a vivienda.

Marc Pons ha asegurado que estos elevados presupuestos demuestran que el acceso a la vivienda es una prioridad compartida por el conjunto del Gobierno y recordó que parte de la partida que el Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) podrá destinarse a la construcción de nuevas viviendas de protección oficial (VPO) proviene de fondos del impuesto del turismo sostenible (ITS).

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